Dokumentacja
- projekt architektoniczny
- projekt techniczny
Projekty indywidualne
Oferta indywidualna
Dom dopasowany do indywidualnych potrzeb i oczekiwań klienta
Wykonaliśmy już ponad 150 inwestycji w całej Polsce, dlatego wiemy, że każdy inwestor wymaga indywidualnego podejścia. Realizujemy zarówno niewielkie, proste bryły, jak i większe, bardziej wymagające projekty dopasowane do działki, stylu życia i oczekiwanego standardu.
Do każdego zapytania ofertowego podchodzimy indywidualnie. Analizujemy wielkość domu, poziom skomplikowania bryły, układ pomieszczeń, zakres realizacji oraz warunki budowy na konkretnej działce. To właśnie te czynniki mają największy wpływ na końcową cenę, dlatego nie opieramy się na ogólnym cenniku oderwanym od realnego projektu.
Standardowo oferta uwzględnia stan deweloperski (zakres prac opisany poniżej), ale pozostajemy elastyczni. Jeżeli inwestor chce część robót wykonać we własnym zakresie, bądź powierzyć je innym wykonawcom, możemy dopasować wycenę do ustalonego podziału prac.
Jesteśmy otwarci na nietypowe rozwiązania. Sprawdzamy możliwości wykonania domu w technologii prefabrykowanego szkieletu drewnianego i doradzamy rozwiązania, które pomagają połączyć estetykę, funkcjonalność oraz rozsądny zakres realizacji.
Wyślij projekt przez formularz wyceny, napisz maila, zadzwoń bądź odwiedź nasze biuro. Na podstawie przekazanych materiałów przygotujemy darmową, indywidualną propozycję i omówimy możliwy zakres prac.
Zakres prac
Standard realizacji naszych domów
Poniższy zakres porządkuje najważniejsze elementy wykonania. Szczegółową specyfikację materiałów i wariantów potwierdzamy przed przygotowaniem finalnej wyceny.
Płyta fundamentowa
- płyta fundamentowa
- podłoże z zagęszczonego żwiru, folia oraz izolacja EPS pod płytą
- podejścia wodne, kanalizacyjne i przepust energetyczny
Ściany zewnętrzne
- prefabrykowana konstrukcja z drewna KVH C24
- izolacja z wełny mineralnej Rockwool oraz ruszt instalacyjny od środka wypełniony wełną mineralną
- poszycie z płyty Fermacell, ilolacja zewnętrzna z twardej wełnej mineralnej Rockwool plus tynk silikonowym
Ściany wewnętrzne
- drewniana konstrukcja z drewna KVH C24 wypełniona wełną mineralną
- obustronne poszycie płytami OSB i płytami gipsowo-kartonowymi
- zielone płyty w strefach narażonych na wilgoć
Dach i pokrycie
- konstrukcja dachowa z wiązarów kratownicowych bądź konstrukcja krokwiowa
- izolacja w dolnym pasie kratownicy granulatem wełny mineralnej
- dachówka cementowa Braas, rynny i rury PCV
Okna i drzwi
- okna PCV 7-komorowe, trzyszybowe na profilach Veka
- parapety zewnętrzne z granitu i wewnętrzne z MDF
- energooszczędne stalowe drzwi zewnętrzne w kolorze stolarki
Posadzka i ogrzewanie
- dodatkowa izolacja styropianowa na płycie fundamentowej
- posadzka betonowa wewnątrz budynku
- ogrzewanie podłogowe rurkowo-wodne
Instalacje
- instalacja elektryczna od tablicy do punktów odbioru
- instalacja wodna ciepłej i zimnej wody z próbą szczelności
- kanalizacja sanitarna przygotowana pod podłączenie urządzeń i przyłącza
Komin, wentylacja i montaż
- murowany komin do kominka z pustaków systemowych
- wentylacja grawitacyjna zgodnie z przyjętym standardem wykonania
- w cenie transport, dźwig, montaż, kontener na odpady i toaleta budowlana
FAQ
Zebraliśmy najważniejsze informacje, które pomagają przygotować zapytanie i zrozumieć, jak analizujemy dom przed indywidualną wyceną.
Czy muszę mieć gotowy projekt, żeby otrzymać wycenę?
Nie. Do wyceny wystarczy koncepcja, link do przykładowego projektu, rzuty, wizualizacje i opis domu, który chcesz wybudować. Im więcej szczegółów przekażesz, tym precyzyjniej określimy zakres i koszty.
Czy projekt do wyceny może pochodzić z innej technologii?
Tak. Projekt może być wykonany w dowolnej technologii. Traktujemy go jako punkt wyjścia do rozmowy o układzie, bryle i stylu domu, a następnie analizujemy możliwość wykonania go w technologii prefabrykowanego szkieletu drewnianego.
Od czego zależy cena domu indywidualnego?
Cena zależy od metrażu, układu pomieszczeń, liczby kondygnacji, kształtu bryły, rodzaju dachu, przeszkleń, tarasów, zadaszeń, standardu wykończenia oraz warunków montażu na działce.
Czy wycena projektu jest płatna?
Wycena projektu jest darmowa. Przygotowujemy ją indywidualnie po analizie przesłanych materiałów, oczekiwanego zakresu prac i najważniejszych założeń dotyczących realizacji.
Jaki zakres prac możecie wykonać?
Zakres ustalamy przed rozpoczęciem inwestycji. Może obejmować przygotowanie konstrukcji, prefabrykację elementów, fundament, transport, montaż, prace instalacyjne i wykończenie do uzgodnionego standardu.
Jak wygląda dalszy proces po wysłaniu zapytania?
Po otrzymaniu projektu, linku lub opisu domu kontaktujemy się, doprecyzowujemy potrzeby i przygotowujemy ofertę. Następnie omawiamy szczegóły, zakres prac, standard wykonania oraz kolejne etapy prowadzące do dokumentacji, produkcji i montażu.